住宅ローン

 個人住宅の建設、購入などの資金として、金融機関が行う融資。 公的機関と民間機関がそれぞれに融資を行っている。 公的機関としては住宅金融公庫が代表的で、「マイホーム新築融資」や「建売住 宅購入融資」、「マンション購入融資」、「分譲住宅購入融資」などを取り扱っ ている。 また、厚生年金や国民年金の加入者が受けられる「年金住宅融資」や、財形貯蓄 を行っている人が受けられる「財形住宅ローン」などがある。 民間機関では、都市銀行、地方銀行のほか、信用金庫や生命保険会社、農業協同 組合などが取り扱っている。 民間の住宅ローンでは、固定金利と変動金利の2種類の住宅ローンしかなかった が、平成6年7月に、住宅ローンの金利を規制していた旧大蔵省（現財務省）の通 達が廃止されたため、各社からさまざまな独自の商品が供給されている。