負担付贈与

 取得価額１億円、相続税評価額5,000万円の土地・建物に評価額と同額の5,000万 円の債務（住宅ローンなど）を付けて贈与することで節税的贈与が行われた場合 である。 贈与税の評価が時価よりも安い相続税評価額でなされることに着目した手法であ る。そこで国税庁は負担付贈与もしくは低額譲渡については通常の取引価額（時 価）で評価する旨の通達を出したのである。