特例措置

 所有権移転においては、売買・相続・贈与等によって所有権移転をする登記であ る。抵当権設定とは、債務者が担保を提供した不動産について設定する登記で す。住宅ローンを融資する銀行等を抵当権者というのである。 住宅ローンの抵当権設定登記の税率は1/1000であるが、住宅金融公庫からのロー ンでは非課税となる。 非課税となるのは新築住宅が50?以上の床面積でかつ住宅専用家屋の場合であ る。