中古住宅調査判定書

 中古住宅においては、一戸建て中古住宅と中古マンションがある、公庫融資お いては、この双方を「中古住宅購入資金」と言う１つの融資種目で取り扱う。 この融資制度では、その融資対象建物が一定以上の基準を備えていることを条 件としているのである。この基準の揃い方を確認するために必要な書類が「中 古住宅調査判定書」である。 この書類には２種類があって、中古マンションの場合においては、「中古住宅 （マンション）調査判定書」を、中古一戸建て住宅の場合には、「中古住宅 （一戸建て等）調査判定書」を使うのである。 この書類は、一定の資格を持った公庫融資住宅調査技術者がいる建築士事務所 に作成を依頼するのである。 なお、競売物件を購入する時においては、この書類が裁判所に備えてあれば、 裁判所から入手できる場合がある。 この書類の下の方に総合判定欄があって、その記入結果によって基準金利適用 の可否も決まるのである。