資料予約申込は16日まで 大阪府住宅供給公社では、「千里丘陵・Ｂ団地（Ｂブロック）開発事業提案競技」を実施する。公社住宅の 建替事業により発生した用地を公募により売却、周辺まちづくりや千里ニュータウン再生に寄与する土地活 用の提案を求める。関係資料の予約申込を16日まで受け付け、12月に提案書を提出し、2009年１月に最優秀 提案を決定する。 千里丘陵・Ｂ団地（Ｂブロック）は、居住水準の向上や高齢化社会への対応を目的として実施された佐竹台 地区の建替事業により発生した用地で、阪急電鉄南千里駅に近接する利便性の高い地域。また、千里ニュー タウンの玄関口である計画地周辺は、開発か40数年が経過し、豊かな緑など良好な住環境が培われている。 今回のコンペでは、これら良好な住環境に配慮しつつ、「千里ニュータウン再生指針」を踏まえ、千里ニュ ータウンの再生に資する計画を実現するーを趣旨として、民間事業者から意欲的な提案を公募するもの。 対象となるのは、吹田市佐竹台１−２の敷地面積4,509.81?で、既存建物では、ＲＣ造５階建ての住棟２棟 70戸、付属棟や地中埋設物として基礎杭等が含まれている。土地譲渡は、これら既存施設を現状有姿で売却 し、土地活用にあたっては、コンペの趣旨を踏まえて基本コンセプトを設定することとしている。 土地活用については、主たる用途を「住宅系」として、佐竹台周辺を含めた街づくりや周辺環境に配慮しな がら、千里ニュータウン再生の活力にふさわしい活用の方法に関し、土地利用計画と土地買取希望価格、販 売等計画も含めた事業工程についての提案を求める。なお、土地譲渡価格は12億７千万円以上としている。 主な応募資格は、計画地を取得し、提案内容の実現に関する責任と事業遂行能力を有した、単体か複数の事 業者で構成されるグループ。また、2003年度以降に、提案内容の主たる用途と同等規模程度の事業実績を有 し、マンション等の分譲住宅事業を提案する場合は、同１５年度以降に一団地として同等規模程度の供給実 績を有することなど。 募集要項は公社ホームページに掲載、関係資料の予約申込を16日15時まで受け付ける。資料の配布は21日。 その後、質疑応答を経て、12月９日に事業提案書を郵送にて受け付ける。提案審査は、「千里丘陵・Ｂ団地 （Ｂブロック）開発事業提案競技選定委員会」が、計画面定性的事項と価格の定量的事項を総合評価し、 2009年１月下旬に最優秀提案を決定、同２月初旬には不動産売買契約を締結する。 コンペ事務局は、大阪府住宅供給公社街づくり・建設部建替計画課企画調整係（電話06-6203-5451）。 大阪府住宅供給公社 http://www.osaka-kousha.or.jp/